Pressemeddelelse -flere penge til forbrug

Skal du købe hus, og står valget mellem en murermestervilla fra 30'erne, et parcelhus fra 60'erne eller et nyt hus, er der flere tusind kroner pr. måned til forskel i rådighedsbeløbet.

Priseksempel på et brugt hus 
Prisen på et brugt hus eller en grund til at bygge nyt på afhænger selvfølgelig meget af, hvor i landet du vil bo.

Før familien kan flytte ind i det brugte hus, vil mange vælge at bringe huset op på moderne standard. Nyt badeværelse og køkken, ny maling inde og ude og nødvendige reparationer kan koste 500.000 kroner. Bedre isoleringen og nyt tag betyder 300.000 kroner oven i.

For nemheds skyld kan vi sammenligne et brugt hus til 2,0 mio. kroner, der efter modernisering og renovering står i 2,5 mio. kroner med et nyt eurodan-hus inkl. grund til samme pris.

Priseksempel på et nyt hus
Herunder kan du se et eksempel på en beregning af anskaffelsessummen for Jylland/Fyn på et nyt 150 kvadratmeter eurodan-hus.

Anskaffelsessum nyt eurodan-hus - 150 kvm_inD.jpg

Omkostninger pr. måned
Selv om de to huse koster det samme, er omkostningerne ved at bo i det brugte hus flere tusind kroner højere pr. måned.

Energiomkostningerne til varme og el i et 30'er og 60'er hus ligger på cirka 26.000 kroner. Det nye eurodan-hus, der opføres efter BR 2015 standarden med tykkere isoleringslag i tag og vægge, bruger kun for 16.000 kroner årligt.

I det brugte hus skal installationer og hus løbende vedligeholdes og ting udskiftes typisk for 20.000 kroner om året. Samlet en merudgift på 30.000 kroner svarende til 2.500 kroner pr. måned.

Familiens rådighedsbeløb til forbrug er således 2.500 kroner mindre hver måned.

Rådighedsbeløb i brugt kontra nyt
En familie med to børn og to indtægter på hver 35.400 kroner pr. måned (425.000 kroner /år fx håndværker, funktionær), der bor i det brugte hus har et rådighedsbeløb til forbrug på 17.800 kroner efter skat, afbetaling af lån, a-kasse, forsikring, bil og alle andre faste omkostninger.

Bor familien i det nye hus, har de et rådighedsbeløb til forbrug på 20.300 kroner.

Herunder ses datagrundlaget for finansiering og privatbudget ved det nye eurodan-hus.

Rådighedsbeløb-nyt-eurodan-hus---150-kvm_inD.jpg 

Du kan se skatteberegningen her for en husstandsindtægt på kr. 850.000.

Hvordan kan nyt være billigere end brugt?
Der er flere årsager til at det i dag er markant billigere at realisere sin boligdrøm ved at bygge et nyt hus.

Byggeomkostningerne er lave, fordi byggefirmaerne er blevet dygtige til at bygge rationelt. Et nyt eurodan-hus opføres på kun 20 uger. Læg dertil, at grundpriserne er faldet markant de seneste år. Samtidig er renten historisk lav. Huskøbet på 2,5 mio. kroner kan finansieres for 9.071 kroner pr. måned.

BESTIL KATALOGET
DIREKTE TIL DIN POSTKASSE
Bestil vores lækre katalog, og få det leveret lige til døren. Det er gratis og helt uforpligtende!

Hjemmesiden anvender cookies. Vi bruger dem primært til trafikmåling, re-marketing og optimering af sidens indhold. Hvis du klikker videre, accepterer du vores brug af cookies. Vil du vide mere om vores cookies, og hvordan du sletter dem, klik her

close