Et spørgsmål om ønsker og vilje

Omkostninger på byggeri

I den seneste tid har der både været skrevet og talt meget om, at omkostningerne til byggeri har nået højder, hvor det ikke længere er muligt at opføre almene boliger, og at det for nuværende heller ikke er muligt at bygge inden for rammebeløbet, som pt. er ca. 18.000 kr. pr. etagemeter.

Med mere end 7.500 opførte huse og snart 30 års erfaring som leverandør af boliger til familien Danmark har eurodan-huse en dybdegående indsigt og kompetence inden for boligbyggeri til en bred befolkningsgruppe.

Hos eurodan-huse undres vi over problematikken omkring det umulige i opføre alment boligbyggeri inden for rammebeløbet, idet vores selskab formår at bygge et fritliggende parcelhus på 136 m² til 7.178 kr.* ekskl. moms pr. m². (*prisen er ekskl. stikledninger, ekstrafundering og iht. standard materialebeskrivelse for eurodan-huses dan-serie. Byggeprisen er tillige ca. 7% lavere i Jylland og på Fyn).

Priser på byggejord
Første betingelse for at kunne bygge er i sagens natur, at man er i stand til at erhverve sig en byggegrund, der er egnet til formålet. Prisen på byggejord varierer som bekendt alt efter, hvor i landet man påtænker at bygge. Mens en byggemodnet grund i hovedstadsområdet typisk koster over 2 mio. kr., kan man eksempelvis i Rødekro (Sønderjylland) erhverve sig en tilsvarende grund til omkring 350.000 kr. inkl. alle tilslutningsafgifter.

 

Funktionelle boliger
Tages der udgangspunkt i vores dan-serie, formår vi til fulde at opføre velegnede kvalitetsboliger til almene boligformål samtidig med, at gældende rammebeløb overholdes. Beslutningerne ligger alene ved kommunerne og de almene boligselskaber, såfremt de vitterligt har ønsker og planer om at opføre almene boliger. Vores priseksempel viser, at det til trods for øgede byggepriser, fortsat er muligt at opføre funktionelle boliger til rimelige penge. Så umiddelbart er der ikke belæg for, at stigende byggeomkostninger skulle være årsagen til en reduktion i opførelsen almene boliger.

Med baggrund i vores erfaringer fra mere end 7.500 boliger ved vi med sikkerhed, at vores boliger fungerer og tilmed med minimale vedligeholdelsesudgifter. Alle vores boliger er tegnet og udviklet af arkitekter, og projekteringerne pågår på egne tegnestuer i hhv. Rødekro og Roskilde.

Ud fra ovenstående betragtninger, vurderer vi, at det er udviklingen i priserne på byggejord, der ligger til grund for at det almene boligbyggeri er gået i stå, og ikke stigningen i byggeomkostninger som hidtil antydet i debatten.

BESTIL KATALOGET
DIREKTE TIL DIN POSTKASSE
Bestil vores lækre katalog, og få det leveret lige til døren. Det er gratis og helt uforpligtende!

Hjemmesiden anvender cookies. Vi bruger dem primært til trafikmåling, re-marketing og optimering af sidens indhold. Hvis du klikker videre, accepterer du vores brug af cookies. Vil du vide mere om vores cookies, og hvordan du sletter dem, klik her

close