Sønderjysk byggekoncern vil være dobbelt så
stor om 10 år. Væksten skal alene ske på hjemmemarkedet.
Landets største producent af fritliggende parcelhuse,
eurodan-koncernen i Rødekro, har ambitioner om at vokse til det
dobbelte i løbet af 10 år, og med til at realisere væksten skal
være at bygge stadig flere tætte og/eller lave boliger. Adm.
direktør og ejer af den sønderjyske byggevirksomhed, Niels
Christian Dahl, oplyser, at eurodan i sin løbende 10 års vækstplan
opererer med, at de tætte og lave boliger skal op på at udgøre
halvdelen af den samlede omsætning. Dermed vil koncernen blive
mindre sårbar over for eventuelle udsving i parcelhusbyggeriet. -
Vi vil gå ind i den del af det tæt/lave byggeri, der minder om
parcelhuse, så vi kan overføre vores knowhow fra at bygge ca. 400
parcelhuse årligt. Vi vil således gå op til to etager og gennemføre
projekterne ved egne opkøb af jord, med samarbejdspartnere og i
enkelte tilfælde i samarbejde med boligforeninger - men ikke
licitationer, siger Niels Christian Dahl. Eurodan vil gennemføre de
tæt/lave projekter med typisk 10-30 boligenheder, ofte i periferien
af de større byer.
Problemer i østselskab
Det seneste årsregnskab dækker en del af 25 års jubilæumsåret, og
det bliver fejret med den bedste indtjening i den seneste halve
snes år. Omsætningsstigningen følger vækststrategien, og
overskuddet følger pænt med op. Dog ligger hele 15,9 mio. kroner af
resultatet før skat i eurodan-huse, vest a/s, mens det omtrent lige
store østselskab kun præsterer et overskud på knap 2,5 mio. kroner.
- Det er på ingen måde, fordi mulighederne ikke er der i øst, men
vi har måttet gennemføre en opstramning af procedurerne i selskabet
og har i den forbindelse haft en rimelig stor personaleudskiftning,
vurderer Niels Chr. Dahl og fortsætter: - Vi har øget vækst i
vestregionen, der er godt trimmet til yderligere vækst, og har nu
fået stabiliseret ledelsen i øst fuldstændig, så også den er på
rette vej, spår direktøren.
Potentiale i jyske byer
Det danske parcelhusmarked er på ca. 8000 nye huse årligt, og
eurodan-huse erobrer markedsandele over det meste af landet. I
Sønderjylland bygger selskabet 15-20 pct. af de nye huse, og den
andel forfølger sælgerne i det øvrige land også. - Vi har fortsat
potentialer en række steder i landet. Vi er ikke så stærke i
Esbjerg- og Varde-området, ligesom vi betragter Herning som et
stærkt vækstområde, som vi gerne vil gøre mere ved. Det kunne blive
med et salgskontor, siger Niels Christian Dahl. Eurodan-koncernen
byggede på et tidspunkt i Tyskland, men Niels Christian Dahl
tvivler på, at virksomheden nogensinde igen vil binde an med at
bygge boliger i udlandet. Forbindelseslinjerne bliver dårligere, jo
længere væk man bevæger sig, og med det fortsat kriseramte tyske
byggeri er det oplagte marked uinteressant. Derimod har eurodan
lige bygget til sig selv ved hovedsædet i Rødekro, hvor
medarbejderne rykker ind i 600 kvm ny administration og dermed får
næsten dobbelt så megen plads som tidligere. Ud over
byggeselskaberne driver koncernen JN Production A/S i Kolby i Thy,
hvor der produceres døre og vinduer, samt inventarfirmaet WEGA
samme sted.